1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
28.2万円/㎡
前年比+176.7%
佐賀市
28.2万円/㎡
前年比+176.7%
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グレイス佐賀駅前セントラル
佐賀県佐賀市駅前中央二丁目
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩4分
1997年築 / 15階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
2,580万円
33.5万円/㎡
2,062
2,407
2,752
3,097
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜2,752万円
31.3万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
グレイス佐賀駅前セントラル
2,690万円（35.0万円/㎡）/ 7階 / 76.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,690万円 | 35.0万円 | 7階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/20 | 2,690万円 | 33.6万円 | 7階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 2,790万円 | 36.3万円 | 7階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | グレイス佐賀駅前セントラル 佐賀市駅前中央二丁目 | 佐賀駅4分 | 2,690万円 | 35.0万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/27 | エイルヴィラプレステージ開成 佐賀市開成六丁目 | 鍋島駅26分 | 2,398万円 | 27.7万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/15 | サーパス神野 佐賀市神野西四丁目 | 佐賀駅17分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/27 | サーパス神野第2 佐賀市神野西三丁目 | 佐賀駅16分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/26 | ユメックスマンション夢咲 佐賀市兵庫北三丁目 | 佐賀駅18分 | 2,190万円 | 30.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2026/05/03 | エイルヴィラグランシス駅前中央 佐賀市駅前中央三丁目 | 佐賀駅8分 | 2,500万円 | 28.9万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | エスポワール堀川 佐賀市堀川町 | 佐賀駅25分 | 2,177万円 | 28.6万円 | 76.05㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/05 | サーパス兵庫第2 佐賀市兵庫南三丁目 | 佐賀駅26分 | 2,099万円 | 27.8万円 | 75.42㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/08 | サーパス大財第2 佐賀市大財六丁目 | 佐賀駅22分 | 2,390万円 | 31.9万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で176.7%上昇、佐賀市では176.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は佐賀市の平均と比較して24.1%割高です。